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Comment planifier une rénovation totale de votre maison
Faire une rénovation totale de la maison nécessite une bonne planification, car cela améliorera non seulement le résultat final des travaux, mais cela vous permettra également de ne pas souffrir pendant les travaux. Dans cet article, nous allons partager les recommandations des professionnels de ce secteur afin que vous puissiez vous préparer à la réforme globale de votre logement.
Quels changements souhaitez-vous apporter?
Avant que tout ne commence, il est essentiel que vous vous arrêtiez et que vous réfléchissiez aux changements que tous les habitants de la maison veulent faire et quels sont les besoins de chacun, car cela vous permettra de mettre tout le monde à l’aise. Cela peut vous prendre plus de temps, mais notez-les tous, parlez-en autant de fois que nécessaire et lorsque tout sera clair, il sera temps de transmettre ces informations à l’architecte ou à l’entreprise de rénovation, mais si vous l’avez clairement, il vous sera plus facile de le transmettre.
En même temps, tenez compte des changements qui vous favorisent le plus, quitte à augmenter les dépenses ou à renoncer à d’autres changements. Par exemple, la recommandation initiale est de toujours commencer par les changements les plus élémentaires, tels que l’électricité et les tuyaux, car si vous posez le nouveau plancher ou la peinture et que vous devez ensuite le soulever, cela s’use inutilement.
Devis
Une fois que vous connaissez tous les changements que vous souhaitez apporter, il est important que vous demandiez un devis à plusieurs entreprises de rénovation afin qu’elles puissent vous dire quels sont leurs budgets et le temps de les compléter. Vous verrez que le budget vous sera remis en fonction des mètres carrés, il est donc important qu’ils prennent les mesures correctement et que vous le fassiez également pour être plus sûr qu’ils vous facturent correctement.
Vous pouvez évaluer la possibilité d’embaucher des professionnels spécifiques pour chacun des domaines dans lesquels vous devez travailler (maçons, charpentier, plombier, etc.) ou vous pouvez envisager de faire appel à une entreprise de rénovation avec des équipements dans tous les domaines ou à un entrepreneur avec son équipe. Bien sûr, demandez à votre famille et à vos amis s’ils connaissent quelqu’un qu’ils peuvent vous recommander et que vous pouvez voir le travail qu’ils ont accompli.
Planifiez quand et combien de temps
Ce n’est pas seulement l’argent qui compte, mais aussi le moment et la durée. Si nous nous concentrons sur le moment, évaluez quand il serait beaucoup plus confortable et paisible pour vous de laisser votre maison aux professionnels pour faire le travail complet. Gardez à l’esprit qu’un petit travail est déjà bouleversant, mais un travail complet est beaucoup plus intense.
Laissez votre maison vide
Si vous vivez dans la maison et que vous avez décidé de mener à bien la réforme globale, envisagez la possibilité d’emporter toutes vos affaires dans une salle de stockage. Vous pouvez faire ce déménagement vous-même ou vous pouvez engager des professionnels qui vous rendent la vie plus confortable, comme Hogami qui sont des professionnels du déménagement et du transport. L’un des avantages de retirer tous vos meubles et de laisser la maison vide est que vous ne vous inquiétez plus de quelque chose qui soit endommagé, en même temps qu’il sera beaucoup plus confortable pour eux de travailler et que vous facilitez toutes les tâches, donc le temps du travail peut être vu réduit.
Approbation de la communauté
Pour éviter tous les maux possibles, si dans la réforme vous allez toucher des éléments communs de la communauté des propriétaires, vous aurez besoin de leur approbation pour pouvoir effectuer ce changement. À son tour, pour améliorer la coexistence, il est toujours conseillé d’aviser l’administrateur ou le président de la communauté que vous allez faire un travail, d’indiquer quand et combien de temps cela durera. Plusieurs fois, ils choisissent de mettre un panneau à l’intérieur du portail indiquant cela au reste des voisins et, bien sûr, en protégeant à la fois le sol, les escaliers et l’ascenseur pour éviter les dommages et la saleté excessive.
Ne payez pas tout à l’avance
De l’OCU, ils recommandent que si vous devez donner une avance sur les travaux, elle ne dépasse pas 30 à 40% du coût total. Ce qui peut être fait, c’est donner un signal et au fur et à mesure qu’ils progressent, d’autres paiements sont effectués, mais ne payez pas le total tant que tous les détails – même les plus petits – ne sont pas terminés.
Ils vous recommandent également de demander la facture légale, ce qui implique que vous payez la TVA, car en cas de problèmes comme celui-ci, vous pourrez compter sur une garantie qui vous permettra de réclamer ce dont vous avez besoin.
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