Des réformes qui augmentent la valeur de votre maison

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Il est vrai que lorsque nous envisageons de réformer la maison, nous le faisons par nécessité et non par investissement, mais cela ne fait jamais de mal de prendre en compte quels sont ces projets qui augmentent le plus la valeur de votre maison. De cette façon, si vous n’avez pas le budget pour entreprendre tout le plan et que vous avez des doutes sur le choix, vous pouvez toujours opter pour les réformes qui augmentent la valeur de votre maison, car vous ne savez jamais quand vous devrez vendre. Nous vous disons ce qu’ils sont ci-dessous. Pouvez-vous venir avec nous?

Des réformes qui augmentent la valeur de votre maison

Si vous lisez ceci, c’est que vous avez décidé de rénover votre maison. Cette décision est toujours précédée d’un manque d’espace ou de problèmes de fonctionnalité. Nous devons réformer si la famille s’agrandit et nous voulons ajouter une chambre. Aussi si nous n’avons pas assez de zones de stockage pour tous les membres du ménage. Et surtout lorsque la cuisine ou la salle de bain sont si vieilles qu’elles ne sont plus pratiques. Dans toutes les situations, le choix de la zone à réformer dépendra de vos besoins et de votre budget. Mais si vous souhaitez également ajouter un autre critère à l’équation, nous vous conseillons de prendre également en compte les réformes qui augmentent la valeur de votre maison, car ce sont elles qui attirent le plus les futurs acheteurs. Pourquoi ne pas penser à tout?

Et comme nous vous le disons toujours, avant de prendre la décision finale, consultez les professionnels qui ont vraiment l’expérience et qui sont sur le terrain. Ils pourront évaluer votre cas particulier et vous conseiller sur ce qui vous convient le mieux.

1- Cuisines et salles de bain

Les cuisines et les bains plus anciens sont le plus gros inconvénient pour un acheteur potentiel, et je le dis par expérience. Ce n’est pas la même chose de trouver une cuisine qui ne correspond pas à vos goûts, que de voir une cuisine qu’il faut renouveler oui ou oui avant d’habiter la maison. Dans le premier cas, vous envisagerez de le changer à l’avenir. Dans le second, vous devez avoir ce budget supplémentaire et nous savons tous que la dépense est considérable. Donc, si votre cuisine a des carreaux de l’époque de María Castaña ou une disposition complexe, n’y pensez pas, votre réforme devrait commencer ici.

Et il en va de même pour les salles de bain. Si vous devez réformer une salle de bain, nous vous conseillons également d’envisager de vous débarrasser de la baignoire et de placer une douche à la place.

2- Renouveler l’installation électrique

Retrouver une cuisine de trente ans est la même effrayante qu’une installation électrique de la même période. D’autant plus si l’installation électrique s’adapte en raison du danger qu’elle peut entraîner. Profitez de la rénovation pour vérifier toutes les prises de la maison, vous en avez assez? Avez-vous besoin d’en ajouter plus?

3- Tirez les partitions

Sur la liste des réformes qui augmentent la valeur d’une maison, il y a la redistribution de l’espace, ou ce que nous appelons les «cloisons de jet» car la mode des espaces ouverts, des cuisines intégrées dans les pièces de vie et des pièces connectées, est venue pour rester. Et grâce à des programmes comme « La maison de mes rêves », « Votre maison à l’essai », etc … nous voulons tous une maison à aire ouverte.

Ouvrir ou relier la salle à manger, le salon et la cuisine vous aidera non seulement à séduire les futurs acheteurs, mais vous permettra également de profiter de moments de qualité en famille. Et c’est finalement ce que recherchent tous ceux qui rêvent de jeter des cloisons, un grand espace pour partager notre temps avec nos partenaires et nos enfants.

4- Changer de fenêtre

Vous pouvez avoir des fenêtres anciennes et disgracieuses, cependant le vrai problème se pose quand elles aussi se ferment mal et n’isolent ni du froid, ni de la chaleur, ni du bruit. Dans ce cas, vous devez changer les fenêtres et pour cela, vous devrez effectuer un petit travail et un gros investissement. Mais pensez aux avantages, en commençant par l’efficacité énergétique. Vous bénéficierez d’une moindre consommation d’énergie en chauffage et climatisation, et d’une isolation acoustique optimale. Cela en vaut vraiment la peine et lorsqu’il s’agira de le mettre sur le marché, cette rénovation revalorisera son prix.

Saviez-vous que la valeur d’une maison rénovée peut augmenter entre 10% et 17%? En plus du prix de la réforme bien sûr. Mais selon les experts, le secteur immobilier fluctue tellement qu’il n’est pas toujours rentable de se réformer pour vendre. Dans cet article, nous n’abordons pas cette question car nous ne sommes pas experts en vente immobilière, nous parlons aujourd’hui de réformer pour vivre, ce qui n’est pas la même chose, mais en passant, essayez d’obtenir un avantage s’il est temps de vendre.

Les photos qui illustrent l’article sont la propriété du studio de rénovation à Saragosse Con Mucho Gusto de Jessica Zueras: site officiel