Un დროის ლიმიტი სტანდარტული de 9-12 თვე
Le მშენებლობის დრო არის შემთხვევის მიხედვით. მიუხედავად ამისა, ჩვენ ვაკვირდებით ა დროის ლიმიტი სტანდარტული de 9-დან 12 თვემდე, დამოკიდებულია პროფესიონალზე, პროექტზე და საფრთხეებზე de საიტი, განსაკუთრებით კლიმატური. 🔵
როგორ გავაკონტროლოთ სამშენებლო მოედანი? თანხების გამოძახებისთვის ან ინვოისის მიღების ყოველი ზარისთვის, მოაწყეთ შეხვედრა სამშენებლო მოედანზე თქვენს არქიტექტორთან, კონტრაქტორთან ან მშენებელთან. იდეა არის სამუშაოს პროგრესის შემოწმება. თუ ფიზიკურად ვერ იქნებით, მოითხოვეთ ფოტორეპორტაჟი.
ამგვარად, რამდენი დრო სჭირდება მიწის ნაკვეთზე აშენებას? The დახმარება ნამდვილობა არის, ფაქტობრივად, de სამი წელი, ორი შესაძლო გახანგრძლივებით თითო წლით. შედეგად, მყიდველს თეორიულად აქვს ა დახმარება ხუთი წელი (სამი წელი de ლიცენზიის საწყისი მოქმედების ვადა აშენებადა ორი ერთწლიანი გაგრძელება) დაასხით დაიწყეთ მუშაობა.
რა არის მშენებლობის დრო? მშენებლობის ნებართვა, კონსტრუქციული სამუშაოები სახლის უჰაეროდ და წყლიდან გამოსაყვანად, მეორე სამუშაო ასევე დასრულება: რამდენი დრო სჭირდება ახალი სახლის აშენებას? სესხის განაცხადიდან თქვენი ახალი სახლის მიწოდებამდე, საშუალოდ 9-დან 12 თვემდე სჭირდება.
შემაჯამებელი
რამდენი ხანი სჭირდება სამუშაოს დაწყებას მშენებლობის ნებართვის აღების შემდეგ?
თქვენ უნდა სამუშაოს დაწყება სამი წლის განმავლობაშიმოპოვება du მშენებლობის ნებართვა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ის აღარ მოქმედებს. გარდა ამისა, საიტი არ უნდა შეწყდეს ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, ყოველთვის ჯარიმით de ვადის გასვლა დაშვებული (კოდექსის R 424-17 მუხლი de ქალაქგეგმარება).
ვინ აკონტროლებს სამშენებლო ობიექტს? The კონტროლი სამშენებლო წესებთან (CRC) დაცვა უპირველეს ყოვლისა არის სასამართლო პოლიციის მისია, რომელიც მიზნად ისახავს ამ წესების დაცვის შემოწმებას.
ვინ აკონტროლებს საიტს? The ამოწმებს შრომის ინსპექტორების მიერ განხორციელებული მნიშვნელოვანი როლი ენიჭება კანონის დაცვას და ღირსეული სამუშაო პირობების უზრუნველყოფას ყველა სექტორში, მათ შორის მშენებლობაში დასაქმებულებისთვის.
რატომ არის საჭირო სამშენებლო უბნების მონიტორინგი? შეამოწმეთ აღჭურვილობა სამშენებლო მოედანზე : ვალდებულება, რომელსაც შეუძლია სიცოცხლის გადარჩენა. მოწყობილობაზე გამოყენებული საიტები რეგულარულად უნდა შემოწმდეს. ტექნიკის კონსერვაციის მდგომარეობის შემოწმება სამშენებლო მოედანზე საშუალებას გაძლევთ აღმოაჩინოთ ნებისმიერი გაუარესება, რამაც შეიძლება საფრთხე შეუქმნას თქვენს თანამშრომლებს.
სავალდებულოა თუ არა სამშენებლო მიწაზე აშენება?
თქვენ არც კი გჭირდებათ ამის გაკეთება აწარმოებს თუ არ გსიამოვნებს. უბრალოდ იცოდეთ, რომ: ზოგიერთი მუნიციპალიტეტი იყენებს გადასახადს ა სამშენებლო ნაკვეთი ვინც არაარის არ არის აშენებული; ერთხელ ნებართვა აწარმოებს მიღებული, თქვენ უნდა ააგოთ ის ორი წლის განმავლობაში.
რა კითხვები უნდა დაისვას მიწის ყიდვისას? Les კითხვებით ადმინისტრაციული ამისთვის შეძენა de son რელიეფის
- რა არის თუ არა დაცული ქალაქგეგმარების წესები?
- მოქმედებს სერვიტუტები?
- არის თუ არა ა რელიეფის რისკის ქვეშ?
- წყარო არის ნიადაგის ბუნება?
- რა არის მისი საზღვარი?
- Le რელიეფის ემსახურება?
- ფასში რა შედის? რელიეფის ?
რა გადასახადი სამშენებლო მიწაზე?
დიახ, რადგან ა.ს გაყიდვით მიღებული კაპიტალის მოგება რელიეფის აშენება ექვემდებარებაგადასახადი შემოსავალზე (IR), 19%-იანი განაკვეთით და სოციალური უზრუნველყოფის შენატანებზე (PS), 17,2%-ით, ანუ სულ 36,2%. მაგრამ არსებობს გამოქვითვები პატიმრობის ხანგრძლივობისთვის.
როგორ გამოვთვალოთ სამშენებლო უბნის ხანგრძლივობა? გაყავით მუშაკისთვის საჭირო საათების რაოდენობა ამისთვის საჭირო საათების რაოდენობაზე ხანგრძლივობა du სამშენებლო მოედანზე მომხმარებლის მიერ: 117სთ/ 39სთ = 3 მუშა. მაგალითი 2: ა სამშენებლო მოედანზე თაბაშირის მუყაოს ფიტინგები, მუშამ უნდა დააყენოს 185 საათი. ის კვირაში 39 საათს აკეთებს.
რა ღირს სახლის აშენება?
სახლის აშენების ღირებულება სტრუქტურის ტიპის მიხედვით
| ტიპი de სტრუქტურა | ღირებულება სახლის მშენებლობა ზე მ | სახლის მშენებლობის ფასი 100 მ² |
|---|---|---|
| Maison ხეში | 1-დან 200 ევრო/მ²-მდე | 120 000 ევროდან 250 000 ევრომდე |
| Maison აგურისგან | 1-დან 500 ევრო/მ²-მდე | 150 000 ევროდან 220 000 ევრომდე |
| Maison ბეტონის ბლოკებში | 1-დან 500 ევრო/მ²-მდე | 150 000 ევროდან 250 000 ევრომდე |
როდის უნდა დავამონტაჟოთ საცურაო ბლოკი საძირკველზე? "მარეგულირებელი" გაშრობის დრო
ბეტონის ფილის გაშრობის დრო ადრე monter კედლები 1 თვისაა! ეს არის "მარეგულირებელი" გაშრობის დრო, რომელიც უზრუნველყოფს ბეტონის საკმარისად სიმტკიცეს კედლის აწყობისას.
რატომ უნდა ველოდოთ მშენებლობის ნებართვას 2 თვე?
კლიენტის ინტერესშია, რაც შეიძლება მალე აჩვენოს თავისი ადმინისტრაციული ავტორიზაცია, რათა, თუ იქნება მესამე მხარის გასაჩივრება, ის სწრაფად განხორციელდეს. მის ინტერესებშია იმის შემოწმება, რომ მისი პროექტი არ არღვევს მოქმედ რეგულაციებს.
როდის გამოჩნდეს მშენებლობის ნებართვის პანელი? მერიაში ჩვენება (ნაწყვეტი აქტიდან) კეთდება paneling გამოქვეყნების მიღებიდან 8 დღის ვადაში მშენებლობის ნებართვა და ეს მინიმუმ 2 თვის განმავლობაში. სამშენებლო მოედანზე, ჩვენება გააკეთე განხორციელდეს ავტორიზაციის მიღებისთანავე სამუშაოს დასრულებამდე.
როდის უნდა მოვიხსნათ მშენებლობის ნებართვის ნიშანი?
მინიმალური ვადა 2 თვის განმავლობაში მესამე მხარის საჩივრის გასუფთავებისთვის, რომელიც იწყება თქვენი ჩვენების პირველი დღიდან ნიშანი. მაშინ, თუ გასაჩივრება არ განხორციელებულა, საიტის გახსნის დეკლარაციამდე (DOC), რომელიც უნდა შეიტანოს ქალაქის მერიაში.
ვინ ერევა სამშენებლო მოედანზე? სამშენებლო ხელოსნები
რამდენიმე ხელოსანი ჩართული ასევე მშენებლობის დროს. ყველა მონაწილეობს თავისი უნარების მიხედვით, რათა საცხოვრებელი გახდეს საცხოვრებელი. მათ შორის შეიძლება მოვიყვანოთ ქვისა, დურგლის, დურგლის, სანტექნიკოსი, გათბობის ინჟინერი და ელექტრიკოსი.
რა არის სამშენებლო მენეჯერის როლი?
შეფ/fe of სამშენებლო მოედანზე
ის ხელმძღვანელობს გუნდებს, აკონტროლებს, კოორდინაციას უწევს და გეგმავს სამუშაოს. როგორც მოსამზადებელ ფაზებთან, ისე ფინანსურ მენეჯმენტთან, ის ასევე უზრუნველყოფს ორგანიზაციის ორგანიზებას სამშენებლო მოედანზე.
რომელი სამშენებლო მსახიობები მიუთითებენ თავიანთ როლებსა და პასუხისმგებლობებზე? გზამკვლევი განსხვავებული სამშენებლო მსახიობები et მათი ვალდებულებები
- Კლიენტი. ...
- პროექტის მენეჯერები. ...
- არქიტექტორი. ...
- ეკონომისტი. ...
- ტექნიკური კვლევების ოფისი და ათწლიანი დაზღვევა. ...
- სამშენებლო კომპანიები. ...
- მეორე ნამუშევარი. ...
- პროვაიდერები.
ვინ ინახავს საიტის დღიურს?
Le სამშენებლო დღიური ფლობს პროექტის მენეჯერს, როდესაც ამ უკანასკნელს დაევალა სამუშაოების შესრულების მონიტორინგი და კონტროლი.
როგორ გავააქტიუროთ შრომის ინსპექციის შემოწმება? ჩართვასამუშაო ინსპექტორი, თქვენ უნდა მისწეროთ მას წერილი. თქვენს წერილში მიუთითეთ თქვენი გვარი და სახელი, თქვენი კომპანიის სახელი და მისამართი, ასევე მისი მუშახელი. მნიშვნელოვანია:სამუშაო ინსპექტორი ეკისრება საჩივრების კონფიდენციალურობის ვალდებულება.
როგორ ტარდება შრომის ინსპექცია?
ვიზიტი, მიზეზების, ზომის ან საქმიანობის სფეროდან გამომდინარე, გრძელდება დაახლოებით 30 წუთი, რომლის განმავლობაშიც,ინსპექტორი სტუმრობს, განიხილავს და კითხულობს დოკუმენტებს. მაგრამ ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება se გააგრძელეთ 3 საათამდე! მსხვილი კომპანიებისთვის ვიზიტი შეიძლება se რამდენჯერმე გააკეთე.
💕 არ დაგავიწყდეთ სტატიის მეგობრებთან ერთად გაზიარება
